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Deutschland: Immobilienklima kühlt ab - 30.08.2008. Parallel zum gesamtkonjunkturellen Abschwung sinkt der monatlich von dem Immobilienberatungsunternehmen King Sturge erhobene Klima-Index auf 77,5 Zählerpunkte. Unter den 1.000 befragten Marktteilnehmern zeichnet sich ein deutlicher Pessimismus ab, so dass der Vormonatswert von 90,8 Zählern um 14,6 Prozent unterschritten wird. Die auf makroökonomischen Daten beruhende Immobilienkonjunktur fällt ebenfalls deutlich von 158,8 auf 169,2 Punkte… Bei: bellevue.de
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Innenstädte: die Kommunen müssen kooperieren - 30.08.2008. Die spürbare Zunahme älterer Haushalte und die spätestens von 2020 an sinkende Zahl von Haushalten wird die Nachfrage nach Wohnraum und die Umzugsbereitschaft erheblich verändern. Davon geht Tobias Just aus, Leiter Immobilienmarkt-Research der Deutschen Bank. Vor allem bei den älteren Menschen sei die Bereitschaft zum Wohnungswechsel - vor allem vom Umland in die Stadt - gering… Bei: faz.net
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Zweiter Hausbau mit 50plus: Umzug ins neue Leben - 29.08.2008. Sie profitieren dabei von ihren Erfahrungen. "Die Bauherren nehmen sich in der Regel viel Zeit für die Planungsphase. Sie sind intensiv vorinformiert und können meist genau sagen, was sie wollen", beobachtet Christoph Windscheif vom Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) in Bad Honnef. Und das, was sie wollen, unterscheidet sich wesentlich von ihren Vorstellungen beim ersten Bau… Bei: sueddeutsche.de
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Eigenheim taugt nicht als Inflationsschutz - 29.08.2008. Bausparkassen und Bauträger betonen gern die Wertstabilität von Immobilien. Gerade in diesen Zeiten liefert ihnen die hohe Inflation ein gutes Argument. Doch der Wert von Immobilien steigt nicht annähernd so stark wie die Teuerung. "Die oft zitierte Aussage, Immobilien schützten vor der Geldentwertung, ist in dieser allgemeinen Form nicht gültig"… Bei: ftd.de
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Absicherung für Vermieter: Konten sichern - 29.08.2008. Bei der Kaution sind nicht pfändbare Treuhandkonten längst Pflicht. Für die Betriebs- und Heizkosten gibt es eine solche Regelung nicht – mit unangenehmen Folgen. "Fließen alle Zahlungen auf nur ein Konto, drohen dem Vermieter im Falle von Zahlungsproblemen Kontosperrungen oder gar Pfändungen durch Dritte", warnt Maria Luise Erdell, Immobilienberaterin aus Leichlingen bei Köln… Bei: immobilien-kompass.de
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Eigenheimfinanzierung: Wer mehr hat, zahlt weniger - 29.08.2008. auherren mit viel Eigenkapital bekommen bei Banken und Sparkassen die besseren Zinskonditionen. Relativ gesehen ist Baugeld immer noch preiswert. Zinsbindungen von 15 und von zehn Jahren kosten mit effektiv fünf Prozent in etwa gleich viel. Da ungefähr liegt der Durchschnittswert aller von der Frankfurter FMH-Finanzberatung ermittelten Kreditangebote… Bei: sueddeutsche.de
Faule Kredite verstärken Konjunktursorgen. Insolvenz-Serie: Japan leidet unter Immobilienkrise - 29.08.2008. Japans Finanzsektor wird von einer Serie an Firmenzusammenbrüchen im Immobiliensektor geplagt. Der jüngste Fall der Tokioter Immobilienfirma Sohken Homes, die Anfang dieser Woche Gläubigerschutz beantragen musste, überschattete auch am Donnerstag die Stimmung am japanischen Aktienmarkt… Bei: handelsblatt.com
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Urlaubsimmobilien: so hilft der Fiskus beim Finca-Kauf - 29.08.2008. Der Sommerurlaub ist vorbei - und viele Deutsche träumen nach den schönen Tagen plötzlich vom Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses. Die Idee ist tatsächlich oft verlockend: Endlich wäre man von Hotels und Reisezeit unabhängig. Und der potenzielle Zweitwohnsitz lockt womöglich mit traumhafter Aussicht auf Meer oder Berge, mit Lebenslust, Sonne und Erholung… Bei: stern.de
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Dubai-Special: Golfchampion Tiger Woods entwirft Dubaier Golfwelt - 29.08.2008. Unter dem Titel „The Tiger Woods Dubai“ eröffnet 2009 ein exklusiver Golfplatz mit angelagerten Luxusimmobilien. Der US-amerikanische Profigolfer Tiger Woods entwarf für den Bauherren, die Tatweer-Gruppe, den 120 Hektar großen Golfplatz „Al Ruwaya“. Gute Chancen auf eine der lediglich 200 Mitgliedschaften hat, wer in den Luxuswohnhäusern des Komplexes residiert… Bei: bellevue.de
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Umgekehrte Hypothek: das Haus gegen eine Rente tauschen - 28.08.2008. Statt das schuldenfreie Haus den Erben zu hinterlassen, kann man es nutzen, um die eigene Rente aufzubessern. Doch Banken tun sich schwer mit der Entwicklung geeigneter Produkte. Nicht auch noch das Haus verlieren. Die Sorge, nach dem Tod des Ehemannes das eigene Zuhause aufgeben zu müssen, hatte der Arztwitwe aus Süddeutschland schlaflose Nächte bereitet… Bei: focus.de
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Mit dem Eigenheim die Rente aufbessern - 29.08.2008. Das eigene Haus ist nach wie vor eine beliebte Form der Altersvorsorge. Ein Haus bindet aber auch eine Menge Kapital, das im Alter nicht flüssig zur Verfügung steht. Mit sogenannten Rückwärtshypotheken sollen Hausbesitzer auch in Deutschland schon bald ihre Immobilie zu Geld machen können, ohne gleich ausziehen zu müssen… Bei: welt.de
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Standort Hamburg: Risiken auf dem Büromarkt - 29.08.2008. Der Immobilienmarkt der Hansestadt hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert, ist internationaler, dynamischer und transparenter geworden. Das eröffnet nach Ansicht von Marktkennern Chancen für Immobilieninvestoren und solche, die es werden wollen.„Sowohl die Wirtschaft als auch die Bevölkerung wachsen in Hamburg überdurchschnittlich“… Bei: faz.net
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Philharmonie für das Saarland: "Wie ein Komet" - 28.08.2008. Burbach heißt die triste Saarbrücker Industrievorstadt. Jetzt aber entwickelt sich dort ein Kulturprojekt, das soeben vorgestellt wurde. Eine private Initiative will in die Energiezentrale des alten Hüttenwerks einen Konzertsaal implantieren. "Wie ein Komet schlägt das ein", war sein spontaner Einfall, als der Architekt Stephan Braunfels die Halle sah… Bei: suedduetsche.de
Banken erweitern Angebotspalette - 28.08.2008. Warum sollte man im Tante-Emma-Laden kaufen, wenn direkt daneben ein Supermarkt steht und der Einkauf übers Jahr einige Hundert Euro billiger ist? Diese Frage stellt sich aktuell auch Bauherren, Wohnungskäufern und Immobilienbesitzern, die nach dem richtigen Kredit suchen… Bei: ftd.de
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Kreditzins ist Verhandlungssache - 28.08.2008. Immer öfter werden Hausbauer mit strengen Bonitätsprüfungen der Banken konfrontiert. Nur wer als "gutes Risiko" eingestuft wird, bekommt die günstigen Zinsen beim Baugeld. Bei der Finanzierungsplanung sollten sich Kunden darauf einstellen. Seit 2007 müssen Banken nämlich für riskante Kredite mehr Eigenkapital vorweisen als bisher. Deshalb unterziehen die Banken Kredit-Antragsteller zunehmend genauen Checks… Bei: welt.de
Steigende Rohstoffpreise: kein Stroh für englische Dächer - 28.08.2008. Bauleiter Martin Wilde hat ein Problem. Er soll in Südwestengland ein strohgedecktes Haus aus dem 18. Jahrhundert renovieren. Doch die Arbeiten kommen nicht voran. Schuld daran ist der Boom auf den Rohstoffmärkten, der die Preise für nachwachsende Baumaterialen in die Höhe treibt. Der steigende Strohpreis bringt nicht nur den Bauleiter in die Bredouille… Bei: handelsblatt.de
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Städteranking: die Top-Metropolen der Welt - 28.08.2008. Die teuerste, die sauberste, die kreativste Stadt – jedes Ranking kürt einen anderen Sieger. Wo lohnt es sich wirklich zu leben? München oder Hamburg, Istanbul oder Rom, Tokio oder New York – die Liste beliebter Städte ist lang. Und das nicht nur als Urlaubsziel. Attraktive Städte ziehen hochqualifizierte Arbeitskräfte an, multinationale Konzerne entsenden ihre Mitarbeiter dorthin, wo die Musik spielt… Bei: focus.de
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Mallorca - Inselmitte: wo der Wein wächst - 28.08.2008. Ruhe und Dorfleben, Gebirgskulisse und Weinberge: Wer das authentische Mallorca sucht, ist in der Inselmitte richtig - auch weil das Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Größer könnte der Gegensatz kaum sein: Eben noch im Epizentrum des Mallorca-Trubels an der Platja de Palma mit Ballermann, Biertränken und Bettenburgen… Bei: bellevue.de
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Anders Wohnen: ein Leben mit der Feuerwehr - 28.08.2008. Als Birgit Niemann vor zwölf Jahren erstmals durch das Haus in der Reinbeker Klosterbergenstraße 4 ging, glaubte sie ihren Augen nicht zu trauen. „Das ist doch nicht dein Ernst?“, fragte sie ihren Mann, der ihr das alte Feuerwehrhaus als ihr neues Zuhause präsentierte. Sie sah winzige Kammern, eine schmale Treppe, mehr eine Stiege, die nach oben führte, wo die Räume noch enger und niedriger wurden… Bei: faz.net
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Immobilien in Frankreich: Preise im freien Fall - 27.08.2008. Nach Spanien und Großbritannien steckt nun Frankreichs Immobilienmarkt in der Krise. Alle Indikatoren deuten nach unten. Das allein ist noch keine Überraschung. Der Absturz nach dem Boom kündigte sich seit längerem an, da konnten Makler und Notare noch so beharrlich die Lage schönreden. Doch dass die Preise so tief fallen sollen, wie nun eine Studie der Großbank Société Générale vorhersagt, ist bemerkenswert… Bei: sueddeutsche.de
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Baufinanzierung: günstiger ans Haus - 27.08.2008. mmer mehr Banken vermitteln auch Kredite der Konkurrenz. Kunden profitieren davon durch niedrigere Zinsen und individuellere Konditionen. Was Sie beachten müssen. Warum sollte man im Tante-Emma-Laden kaufen, wenn direkt daneben ein Supermarkt steht und der Einkauf übers Jahr einige Hundert Euro billiger ist? Diese Frage stellt sich aktuell auch Bauherren, Wohnungskäufern und Immobilienbesitzern, die nach dem richtigen Kredit suchen… Bei: immobilien-kompass.de
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